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Wir haben einiges zu bieten: Zentrumsnähe,
Sonne, viel Weitsicht und überzeugende
Wohnungsgrundrisse
Nur ein paar hundert Meter vom Dorfzentrum entfernt, entsteht an sonniger Lage ein attraktives Wohnensemble mit Blick auf den idyllischen Ernetschwilerbach und die angrenzende Landwirtschaftszone.

Die 15 Eigentumswohnungen (3.5 – 5.5 Zimmerwohnungen) verteilen sich auf zwei Mehrfamilienhäuser und verfügen über tolle Raumlayouts. Ein grosszügig gehaltener Wohn-/Essbereich von rund 46 m² sowie Zimmergrössen von 14 -18 m² versprechen eine gute Möbilierbarkeit der Räume.

Die Aussenbereiche überzeugen durch Balkongrössen von 23 m², Attikaterrassen von 151 m² bzw. 220 m² sowie Sitzplätze mit Gartenflächen von bis zu 127 m².

Familie, Single und Paare: In der Überbauung „Am Ernetschwilerbach“ finden Sie Ihre passende Wohnung. Und in Uznach unzählige Einkaufsgeschäfte, Schulen, Dienstleister, beste Verkehrsanbindungen sowie ein breites Freizeit- und Naherholungsangebot in der Region.

Im Haus B stehen im Erdgeschoss 2 Gewerberäume mit 102 m² und grosszügigen Fensterfronten zur Verfügung. Diese beiden Gewerberäume verfügen über einen eigenen Hauseingang und sind vielfältig nutzbar.
Landleben mit
Stadtanschluss

Hohe Lebensqualität

Uznach liegt zwischen dem Zürich- und Walensee am nördlichen Rand des Linthgebiets, das für Fußgänger, Radfahrer, Inline-Skater und Erholungssuchende sehr reizvoll ist. Die Umgebung bietet herrliche Spazier- und Wanderwege im nahen Waldgebiet, Riedland und voralpinen Bereich rund um den Speer; attraktiv für Einheimische und Besucher.

Uznach ist eine lebendige Gemeinde mit rund 6‘100 Einwohnerinnen und Einwohnern, dem historischen Städtchen und der Angebotsvielfalt eines regionalen Zentrums.

Schnell in Rapperswil und Zürich

Pendler profitieren von der Drehscheibenfunktion Uznachs für das gesamte obere Linthgebiet. Bus und Postauto erschliessen die Region. Mit dem Zug sind Zürich und St. Gallen in 45 Minuten und Chur bequem in einer Stunde erreichbar. Und das S-Bahnnetz ab Rapperswil bietet schlanke Verbindungen nach Zürich. Uznach verfügt über zwei direkte Anschlüsse an die Schnellstrassen: im Süden an die A3 und im Westen an die Oberland-Autobahn.
Distanzen
1 Gehminute bis Bushaltestelle Burgerfeld
10 Gehminuten bis zu den Schulanlagen (Primar und Oberstufe), 900 m
5 Gehminuten bis zum Kindergarten Gerbi, 400 m
5 Gehminuten bis zum Linth-Park Center, 500 m
10 Gehminuten bis ins historische Städtchen Uznach, 1000 m
3 Fahrminuten bis zur Autobahneinfahrt A3
Zürich-Chur und A53 Rapperswil, 1200 m

Naheliegendes
50 S-Bahnminuten bis zum Zürcher HB (Halbstundentakt)
45 Autominuten bis Zürich
15 Autominuten bis Rapperswil
20 Autominuten bis Pfäffikon/SZ
Bewohnen Sie durchdachte Architektur,
mit zeitgemässem Ausbau und
praktischen Grundrissen.
 
Die Fassadengestaltung gliedert die zwei Gebäude in einem Sockelgeschoss, zwei Hauptgeschosse und einem allseitig zurückversetzten Attikageschoss. Durch die Gliederung wird die Höhe der Gebäude optisch verkleinert und die Gebäude erhalten eine horizontale Betonung. Diese horizontale Betonung wird zusätzlich durch die ausragenden Balkone und Glasgeländer verstärkt.

Es sind verschiedene Aussenräume mit unterschiedlichem Grad der Öffentlichkeit geplant.
Im Süden, entlang der Zürcherstrasse, befinden sich der Eingangsvorplatz für die beiden Gewerbeeinheiten mit öffentlichen Verweilzonen und der Erschliessungsvorplatz für die Tiefgarage und für den Zugang in die Parzelle. Die verschiedenen Aussenräume werden durch eine Baumallee verbunden.

Im Zentrum, zwischen den zwei Gebäuden, befinden sich die privaten Spielflächen für verschiedene Altersgruppen.

Im Westen, entlang dem Ernetschwilerbach, wird die Ufergrenze vegetativ bis an die zwei Gebäude geführt. Die Grünzone wird somit verbreitert und räumlich erlebbar gemacht.
 

Haus A



Wohnung Etage Zimmer BWF Sitzplatz/Balkon Preis
A1 EG 117 m² 60 m² CHF 670'000
A2 EG 102 m² 60 m² CHF 585'000
A3 1.OG 117 m² 23 m² prov. reserviert
A4 1.OG 117 m² 23 m² CHF 660'000
A5 2.OG 117 m² 23 m² prov. reserviert
A6 2.OG 117 m² 23 m² prov. reserviert
A7 Attika 98 m² 151 m² reserviert
A1 / A3 / A5 Optionen      
A2 / A4 / A6 Optionen      
Parkplätze UG        CHF 35'000
 

Haus B



Wohnung Etage Zimmer BWF Sitzplatz/Balkon Preis
B1 EG 117 m² 60 m² CHF 645'000
B4 1.OG 117 m² 23 m² CHF 635'000
B5 1.OG 111 m² 44 m² CHF 545'000
B6 1.OG 123 m² 50 m² CHF 660'000
B7 2.OG 117 m² 23 m² CHF 660'000
B8 2.OG 111 m² 44 m² CHF 570'000
B9 2.OG 123 m² 50 m² CHF 620'000
B10 Attika 165 m² 220 m² CHF 1'120'000
B1 / B4 / B7 Optionen      
B5 / B8 Optionen      
B6 / B9 Optionen      
Parkplätze UG        CHF 35'000
GEWERBE ETAGE   FLÄCHE SITZPLATZ PREIS
B2 EG   102 m² 23 m² CHF 350'000
B3 EG   103 m² 23 m² CHF 350'000
 

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Verkauf

Living Home AG
Mülibach 1
8852 Altendorf

T 044 786 09 60
F 044 786 09 61

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www.living-home.ch


Bauherrschaft

Trümpi AG Bauunternehmung
8730 Uznach


Architektur

Schneebeli BauControl AG
6300 Zug
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